賃貸管理のちょっとしたテクニック

一般的な賃貸管理住まいを契約する場合に、
礼金・家賃などの費用を値引きしてもらう交渉をすることは、
借りる側の無駄コストを減らすために有効なことです。
しかし目に見えている金額だけに必死に食い下がるよりも、
もっと前向きな交渉テクニックもあることを知っておきたいですね。
例えば古い物件を契約する際に有効な方法をご紹介しましょう。

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「エアコンなし」の物件

古い賃貸管理住まいで時折見られるのが「エアコンなし」の物件です。
現在では都市部でも７０％は設置済みであると言われていますが、
それでも安くて古い物件では十分に有り得ます。
「賃料などのコストはそのままで、エアコンをつけてもらえますか？」
と交渉することは、決して図々しいお願いではありません。
貸主である大家さんから見た場合、
エアコンを付けたところで損をする話では無いからです。
アナタが出て行った後の次回の募集が楽になるだけですね。
それに、いつかは付けなければならないものです。

いくら賃貸管理住まいの住環境を向上させるためとは言っても、
　「フローリングにしてください」
　「ユニットバスを別々に分けてください」
なんてお願いをするのは図々しいと思われますし、
そもそも相手にされなくなると思いますよ。
何十万～何百万かかるような手直しは無理があるというものです。
　「壁紙を張り替えてください」
という程度は多いと言われていますよ。

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賃貸管理のちょっとしたテクニックブログ：2011-11-26
ｵﾊYo!!ヽ(*´Д｀*)ﾉ｡o○(ﾈﾑｨ(*σД-*)｡oﾟ)

今日は久々に筆が進みそうです。

最近母親の仕事場で
玄米コーヒーが流行ってる
らしぃ・・・です

こないだはスーパースタイルが
効くとか言ってなかったっけ？とか思ったり

エアロビクスが良いとか言って
なかったっけ？？

な～んてあれこれ変わってる気がする
けど・・・

ま、簡単にいえばダイエットブーム！？

健康も気にする世代みたいだから、余計かもね

脱メタボも多いのカモ（笑）

朝方に決めて、なにやらやってたり。

でもさ…塩ラーメン食べてて大丈夫？
なーんて思うこともあるんだけど。。。

ワキ腹を自慢されたけど
よくわからん（汗）

ま、朝方にきちんとおきていれば
寝坊もないし、悪いことじゃないからね

朝からテンション高いと、ちょっと付き合いにくい
こともあるけどね。

健康的にもなるし、1kgとか痩せても
ふつーに続けてくださいってカンジ。

たまに、一緒に・・・って言われるけど、ムリムリ！

玄米コーヒーくらいは良いけど、
早起きしてたら、身体持たないし、出勤時間も違う。

それなら水族館でリフレッシュ～とかさ

ニューカレドニアに行くぞー！なんていう目標も
頑張れて楽しそうだし。

それぞれ考えることって違うよね。

アプリケーションエンジニアをとろうと頑張ることも良いことだと
思うし。

ワキ腹が痩せたいとか、ちょっとした目標
でも達成できれば良いし。

母親もさ、それで趣味を兼ねて気分的に
楽しんでくれていればそれで良いのかなーって。

周りにまで影響があると、不満だらけになるけどね。